



Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose un local d’activité d’une surface de 190 m² sur la commune du Muy. Ce bien se compose d’un espace entrepôt de 115 m² en rez-de-chaussée, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou industrielles. Facile d'accès, grâce à une porte sectionnelle adaptée aux livraisons, y compris en poids lourd, ainsi que deux accès supplémentaires de plain-pied de type portes de service. Entrepôt équipé d'arrivées d’eau, électricité, ainsi que d’un sanitaire. À l’étage, accessible par un escalier, vous trouverez un espace bureaux d’une surface de 75 m², entièrement aménagé et cloisonné en plusieurs pièces, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Cet espace dispose également d’un sanitaire, d’un point d’eau, de la fibre optique et d’un système de climatisation. Le site bénéficie d’un accès aisé et de places de stationnement. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Muy (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 115 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 75 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Tuiles |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 30 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 157,89 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |