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à louer  : local d'activités de 190 m², Le Muy (Var)

local d'activités de 190m², Le Muy (Var)
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Description

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose un local d’activité d’une surface de 190 m² sur la commune du Muy. Ce bien se compose d’un espace entrepôt de 115 m² en rez-de-chaussée, idéal pour des activités artisanales, de stockage ou industrielles. Facile d'accès, grâce à une porte sectionnelle adaptée aux livraisons, y compris en poids lourd, ainsi que deux accès supplémentaires de plain-pied de type portes de service. Entrepôt équipé d'arrivées d’eau, électricité, ainsi que d’un sanitaire. À l’étage, accessible par un escalier, vous trouverez un espace bureaux d’une surface de 75 m², entièrement aménagé et cloisonné en plusieurs pièces, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Cet espace dispose également d’un sanitaire, d’un point d’eau, de la fibre optique et d’un système de climatisation. Le site bénéficie d’un accès aisé et de places de stationnement. Disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Le Muy (Var)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Axel GODINES

Axel GODINES

07 64 79 95 93

Superficies

Total : 190 m²

Niveau 0

Entrepôt115 m²

Niveau 1

Bureaux75 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationParpaings
Type de toitureTuiles
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)30 000 €
Loyer ht hc (m²/an)157,89 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie2 mois HT
Mode de paiementMensuel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2406 83 005 11

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